Ваш город:

8 (800) 333-45-16 +502
телефон горячей линии

Заемщики получают больше прав при возвращении кредита

Заемщики
21
02/17

Кредитные заемщики в ближайшее время смогут самостоятельно продавать свое залоговое имущество для расчета с банком.

Данный законопроект будет рассматриваться Государственной думой в мае месяце 2015 года. В настоящее время его разработкой занимается специальный комитет.

Пока, имущество, которое идет под залог кредита, реализовывают сотрудники банков или коллекторы. Также, в случае, если уже прошел суд между должником и банком, продают имущество заемщика судебные приставы. Как правило, при таких торгах продажа идет по минимальной стоимости. Это становится выгодно кредитору.

Новый законопроект планирует дать возможность заемщику самому продать свое имущество в течение установленных двух месяцев.

Ситуация на кредитном рынке сегодня сложная. Статистика показывает, что с 2010 года кредитная нагрузка на граждан выросла в три раза. Средний показатель аккредитованности россиянина – 77 000 рублей на человека.

2014 год побил все рекорды просроченных задолженностей, вначале 2015 ипотечное кредитование также потерпело много убытков.

Продажа имущества будет проходить через электронные торги?

Автором этого проекта закона является депутат А.Шерин. Он считает, что самостоятельная реализация имущества позволит заемщику получить большую прибыль, а значит быстрее расплатиться со своим долгом.

Какое имущество подлежит реализации? Наиболее популярными, сегодня, на торгах считаются автомобили и мотоциклы. Они составляют 85% от всех остальных продаваемых вещей. На втором месте располагаются дома и квартиры, на третьем техника и телефоны.

На торгах не нужно долго ждать реализации, квартиры продаются в течение шести месяцев, автомобили в течение двух. Скидка, которая предоставляется на покупку заложенного имущества, существенная. Делается она для того, чтобы быстрее реализовать объект и получить за него деньги.

В некоторых случаях продают имущество должника коллекторы. Хотя, сегодня, таких моментов становится все реже. Связано это с тем, что банки создали собственные службы взыскания, и уже не продают долги с таким постоянством, как это было раньше.

Банки стараются сохранять на балансе кредитные активы, которые являются непрофильными. Если они есть, то можно получить неплохую помощь от государства.

В самих банках рассуждают по-другому. Для кредиторов также невыгодно получать небольшие суммы за уплату долга, поэтому они не стараются продать имущество ниже его стоимости, как думают заемщики. Само ведение процесса реализации зависит от конкретной ситуации, и от конкретного дела.

Хватит ли назначенного срока заемщику для реализации имущества?

С одной стороны заемщики окажутся в плюсе, если сами будут продавать свое имущество. Но, экспертов смущает срок, который планируется назначить для реализации. Ведь для продажи дома или квартиры, только оформление документов будет длиться два месяца. Поэтому такого короткого срока может и не хватить. С автомобилем все гораздо проще, его продажа не должна занимать много времени.

Поэтому, при рассмотрении законопроекта стоит обратить внимание на дифференцированный срок, который следует назначить для разных видов залоговых объектов. Например, мелкое имущество, мотоциклы можно продавать в течение 2-х месяцев, автомобили в течение 4-х месяцев, недвижимость в течение 8 месяцев.

Стоит отметить, что обстановка в стране, сегодня, не способствует быстрой реализации крупного имущества, поэтому заемщики могут столкнуться с трудностями при решении данной проблемы.

Комментарии

  • Оставьте первый комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *